Новости

КЛАССИФИКАЦИЯ ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ

КЛАССИФИКАЦИЯ ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ

1.Данная классификация применима толькок современным существующим качественным зданиям (класса А,

В+, В-).

2.Здание класса А, В+ или В- должно отвечать всем соответствующим критериям (при этом допускается несоблюдение одного «обязательного» и четырех «факультативных» критериев). Все здания, которые не отвечают указанным выше параметрам, классифицируются как здания класса С иниже.

Класс A

Класс B+

Класс B-

1. ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ ЗДАНИЯ

1.1. Центральная система управления зданием

обязательный

факультативный

не применим

1.2. Система отопления, вентиляции

, кондиционирования и увлажнения воздуха

Система отопления, вентиляции,

кондиционирования и увлажнения

Система отопления, вентиляции, кондиционирования и увлажнения

воздуха, позволяющая регулировать

воздуха

температуру в отдельном офисном

блоке

обязательный

обязательный

факультативный

1.3. Возможности системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

Способность системы обеспечивать 24-х часовое охлаждение серверных, поддерживать среднюю температуру в офисах в диапазоне 22-23 C0 +/-1C0, осуществлять воздухообмен из расчета 60 м3 в час на 10 м2 арендуемой офисной площади в соответствии с предполагаемой заполняемостью здания

обязательный

рекомендация

не применим

1.4. Современная система пожарной

безопасности

обязательный

обязательный

обязательный

1.5. Лифт

Современные высококачественные скоростные лифтыведущих

Современные лифты для зданий

международных марок

высотой 3 и более этажей

обязательный

обязательный

обязательный

1.6. Максимальный период ожидания лифта не более 30 секунд

факультативный

не применим

не применим

1.7. Электроснабжение

Два независимых источника электроснабжения с автоматическим переключением или наличие дизельного генератора для обеспечения электроэнергией при перебоях с электроснабжением (мощность электроснабжения для арендаторов при единовременной нагрузке на 1 м2 полезной офисной площади должна быть минимум 70 VА), источник бесперебойного питания для аварийного электроснабжения

обязательный

факультативный

факультативный

1.8. Система безопасности

Современные системы безопасности и

Система видеонаблюдения для всех входных групп, круглосуточная

контроля доступа в здание (система

видеонаблюдения для всех входных

охрана здания.

групп, включая парковку, система

Рекомендация: Система электронных пропусков.

электронных пропусков,

круглосуточная охрана здания)

обязательный

обязательный

обязательный

Класс A

Класс B+

Класс B-

2. КОНСТРУКТИВНЫЕ

ОСОБЕННОСТИ ЗДАНИЯ

2.1. Высота потолков «в чистоте» 2,7-2,8 м и выше

обязательный

факультативный

факультативный

2.2. Планировка

Открытая эффективная планировка

Открытая эффективная планировка всей или половины арендуемой

этажа. Конструкция с несущими

площади здания

колоннами, шаг колонн не менее 6х6м

обязательный

обязательный

факультативный

Рекомендация:

Расстояние от окон доколонн не

менее 4 м не менее чем на 90%

полезной площади. Площадь этажа не

менее 1 000 м2 с шагом колонн 8х8

или 9х9 считается более эффективной

2.3. Глубина этажа

Глубина этажа от окна доокна не более 18-20 м. Глубина этажа от окна до «ядра» не более 9-10 м, для зданий неправильной формы и зданий с атриумами – не более 12 м

факультативный

факультативный

факультативный

2.4. Коэффициент потерь. Коэффициент потерь не более 12%

обязательный

факультативный

факультативный

1

полезная_ площадь

∗100%

Коэффициент потерь =

арендуемая_ площадь

Площади считаются в соответствии со стандартами ВОМА

2.5. Допустимая нагрузка на межэтажные перекрытия: 400 кг/м2 и более

обязательный

факультативный

факультативный

2.6. Отделка площадей общей пользования и фасада

Высококачественные материалы,

использованные при отделке

Качественные материалы, использованные при отделке помещений

помещений общего пользования и

общего пользования и фасада

фасада

обязательный

обязательный

обязательный

2.7. Фальшпол

. Здание спроектировано с учетом возможности установки полноценного фальшпола

обязательный*

не применим

не применим

* Данное требование является

факультативным для зданий,

построенных до 2005 года

2.8. Освещение и расположение окон

Современное высококачественное остекление, обеспечивающее достаточное естественное освещение. Рациональное расположение окон

факультативный

факультативный

факультативный

Огнезащитная плита Glasroс F торговой марки Gyproc

В ассортименте компании появилась новинка - огнезащитная плита Glasroc F (Гласрок Ф) торговой марки Gyproc.


Область применения:
Огнезащита несущих конструкций, устройство перегородок с повышенным пределом огнестойкости, создание криволинейных поверхностей и объемных элементов в жилищном, гражданском и промышленном строительстве.

Плиты Glasroc F могут применяться в качестве дополнительной негорючей облицовки, которая крепится к уже существующим конструкциям стен. Конструкции с применением Glasroc F обеспечивают огнестойкость металлических конструкций до 240 минут.

Материал полностью сертифицирован на территории РФ.

Подробности о материале можно узнать в офисе компании «БАУМАСТЕР»

Уважаемые дамы и господа!

О пожароопасности "Decor Acoustic" 

Обращаем Ваше внимание на изменение в ФЗ РФ № 123 "Технические регламент о требованиях пожарной безопасности", где всем материалам присваивается класс пожарной опасности КМ. Изменения коснулись Таблицы 3 "Классы пожарной опасности строительных материалов". 

 В связи с этими изменениями материал Decor Acoustic теперь имеет Класс пожарной опасности КМ1 (Г1; В1; Д2; Т2).

О расходе мастики "ВИБРОНЕТ" 

Информируем Вас о том, что рекомендуемая толщина слоя вибропоглощающей мастики «ВИБРОНЕТ» (ТУ 2243-016-58196723-2011) составляет 2 мм при толщине демпфируемого металлического листа 1 мм.

Средний расход мастики «ВИБРОНЕТ» консистенции «А5» при нанесении на поверхность при помощи пульверизатора с дополнительным разбавлением ацетоном составляет 1,2 кг/м2 при толщине слоя 1 мм. При ручном нанесении неразбавленной мастики на поверхность расход может увеличиться, вследствие фактической неровности выполненного покрытия.

 

Более подробную информацию о предоставляемых услугах Вы можете получить у нас в офисе, либо по телефону (861) 210 25 98, 210 25 99 

jtemplate.ru - free extensions for joomla